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华宇娱乐:在拖欠税款中购买财产

日期:2018-02-14 点击次数: 来自分类:印刷资讯

尽管经济正在缓慢复苏,但在全国范围内,取消抵押品赎回权仍是一个严酷的现实。其结果是,未缴纳的房产税继续增加。如果你正在考虑参与一项拖欠税款的销售,你应该知道一些好处和风险。
拖欠税款的销售方式不同于各州。然而,通常情况下,华宇娱乐当房产所有者不缴纳房产税时,国家收藏家就会等待所需的时间,然后将其拍卖。时间可以从几个月到几年不等。愿意为留置权支付最多费用的投标人通常会赢得拍卖。收集者接受付款和留置权转让给中标。作为优胜者,你将获得对该财产的投标或全部所有权的利息。
如果业主在指定的期限内支付逾期金额,中标人将收到他或她的投资,再加上允许的利息。回报率通常在10%或12%左右,但在某些州可以大幅提高。例如,假设房主欠政府1000美元,而你的中标是5000美元。如果业主在截止日期前支付了他的债务,他将会得到10%的罚款,或550美元。然后,他必须支付你的投标金额和债务金额的10%的差额。你的出价比欠款高出4000美元,所以房主必须再付400美元。你不仅会收到你最初的出价(5000美元)和其他400美元。
但是,如果业主不履行其对国家的义务,你就可以向该财产提起诉讼。虽然这个过程需要花费大量的时间,而且非常复杂,但是如果你成功了,你就会接管所有权。
在违规销售的过程中,你会想避免一些潜在的陷阱。
首先,您需要确保在您感兴趣的属性上有一个home。华宇娱乐平台它可能被烧毁或者被严重损坏。如果你出价8000美元,而房产只值3000美元,你显然会损失一大笔钱。尽可能的耐心也是非常重要的,因为你需要很长时间才能实现投资回报。例如,如果房主申请破产,他就有时间来履行自己的义务。破产法官也可以降低债务人的利率,这显然对债务人有很大的帮助


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